Nieuw gebouw voor de Heistse Academie
door redactie
Heist-op-den-Berg - Reeds in 2006 besloot de Heistse gemeenteraad om het academiegebouw uit te breiden. Nu werd besloten de nieuwbouw te realiseren in een all-in-formule, die sneller resultaat zal hebben.
“Wij willen de uitbreiding van het gebouw met een nieuwbouw van de academie realiseren door een DBFM-overeenkomst, dat is een allesomvattende contractvorm waarbij de uitvoering van verschillende onderdelen van een infrastructuurproject aan een private partner wordt toevertrouwd”, zegt schepen van kunstonderwijs, Eric Verbist (CDE&V).
Die formule biedt volgens de schepen vele voordelen:”snelheid, een vooraf gekende prijs, slechts één partner in het bouwproces van de all-in-formule, de financiering van de investering wordt gespreid door maandelijkse beschikbaarheidsvergoedingen, er wordt pas betaald vanaf de ingebruikname en de zekerheid dat het onderhoud gebeurt waardoor personeelskosten beperkt worden en het gebouw in goede staat blijft.”
Het bestuur geeft een recht van opstal voor 34 jaar aan de externe partner, die bouwt het gebouw en blijft juridisch eigenaar. Het gebouw wordt ter beschikking gesteld van het bestuur gedurende 27 jaar en het bestuur betaalt een periodieke beschikbaarheidsvergoeding aan de externe partner.
Aan het eind van het contract kan het bestuur de optie lichten, eindigt automatisch het opstalrecht en wordt het bestuur eigenaar van het gebouw. Het bestuur kan ook voor 5 jaar huren en aan het einde volledig eigenaar worden of de externe partner kan het 5 jaar gebruiken en daarna wordt het bestuur eigenaar.
Het is intentie van de gemeente om architect Luc De Rijck de geplande renovatie te laten uitvoeren maar niet meer de nieuwbouw. Maar dat is niet zo evident gezien de gemeente al een aantal overeenkomsten afsloot met de architect. De gemeente sluit nu een dadingsovereenkomst af met de architect.(PA)